Huis verkopen na scheiding

Naast het kiezen van huis verkopen na scheiding kan het voorkomen dat je een verschil hebt opgemerkt in de hypotheek. Hiernaast kan iets anders worden gekozen: Persoonlijke inbreng. Het kan zijn dat de hypotheek op één inkomen is afgesloten, of de partner met het hoogste inkomen heeft een groter deel van de maandlasten voor zijn rekening genomen. Bij de aankoop van de woning kunnen jij en je ex-partner een persoonlijke inbreng hebben gedaan bij de aankoop, of er kan een ongelijke verdeling zijn gemaakt van de aankoop. Het is vaak voorkomend dat hier onduidelijkheid over is ontstaan. Na de koop heb je recht op het eigen inbreng. Het zou goed kunnen zijn om na te kijken of in de oorspronkelijke koopakte  of in het huwelijkscontract een ongelijke verdeling zit. Dit kan bepalend zijn. Dit is handig om te weten als je  getrouwd bent onder het wettelijke stelsel, of als ongehuwd koppel. 

Huis verkopen na scheiding

Woning in onverdeeldheid houden

De derde optie is de woning in onverdeeldheid te houden, anders dan bij Woning verkopen na scheiding, is dit voordeliger. Jullie verkopen het huis niet na scheiding, maar blijven samen eigenaar van het appartement of huis. Een woning kan wettelijk gezien 5 jaar in onverdeeldheid gehouden worden. De scheiding heeft doorgang, maar de woning blijft van jullie beiden totdat een van jullie dan de hypotheek rond krijgt of de woning uiteindelijk wel verkocht kan worden. Verstandig is dat duidelijke afspraken worden gemaakt over de periode van de onderverdeelde. Ook is het handig afspraken te maken over de doorlopende kosten. Het totaal aan kosten die verbonden zijn aan de onderverdeelde woning zullen jullie beide voor de helft moeten gaan dragen, dit ook ongeacht wie de woning bewoont.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *